【勝手に商圏分析】東京・杉並区 オリエンタルパサージュ荻窪

オリパサ….閉店ネタじゃありません、開店です!(笑)
東京都杉並区、「オリエンタルパサージュ荻窪」が機構登録、開店準備中です。

オリパサ荻窪_1

そうです、荻窪会館さんの隣のあの「荻窪東亜会館」の1・2・3階です。
1972年築ですから、築43年ということになります。
去年から、某大手が出店か!?などとウワサされていましたが、何とオリパサさんの出店とは驚きました。

場所はコチラ↓
荻窪MAP_1

JR中央線 荻窪駅の乗降は17万人超。
駅周辺には、北口側が5店舗、南口に2店舗が営業中です。
同店の位置=荻窪会館の辺りは、一番賑やかな場所といえます。

商圏データ↓
【オリパサ荻窪】Slim版_1

2013年12月にオープンした「ミカド荻窪店」も近いですね。
パチ専でスタートしましたがやや苦戦、スロット併設になりました。
1Pはそこそこ高稼働ですが、4Pは芳しくありません。

2014年12月には「ゴールドマスターズ」がオープンしましたが、オープン直後にスッカスカでした。立地が悪すぎます。

さてオリパサさん。店舗閉鎖が続いていましたので、久々の新規開店です。
3フロアでの営業ですから、台数規模も大きくなりそうです。
エリア全体客数の底上げがなければ、1~2店舗は淘汰されることになるかも知れません。(既に出回っている不動産情報もありますが…)

※商圏データ(人口)に誤りがあったため修正しました(2015/7/18)