閉店→開店 都内退店跡物件は成功するのか？

人が多い東京でも、退店跡の再生は簡単ではありません。
失敗事例も目立ってきたことから、ようやく、少し慎重に出店検討するようになってきたようにも感じます。

東京都内で昨年2014年にオープンした退店跡物件での開店を見てみましょう。

◇ゴリMAX品川港南口店
2013年11月閉店、ガイア品川港南口店跡。2014年2月OPEN

◇スマイル久が原店
2013年1月閉店、パーラーミラン跡。2014年4月OPEN

◇パールショップともえ町田６０９
2013年11月閉店、コンコルド町田店跡。2014年4月OPEN

◇ウインベル・イースト・スロット
2013年8月閉店、ピーアーク町屋マックス跡。2014年4月OPEN

◇龍龍　NEXTAGE　SENKAWA
2014年3月閉店、ラッキーゾーン千川店跡。2014年5月OPEN

◇テキサスときわ台
2014年1月閉店、LIBRE跡。2014年6月OPEN

◇Ｏｎｌｙ－Ｏｎｅ大井町店
2014年5月閉店、パーラーJ跡。2014年6月OPEN

◇彩の風小岩店
2012年10月閉店、パチンコ一番跡。2104年6月OPEN

◇みとや錦糸町南口店
2014年3月閉店、宇宙センター錦糸町店跡。2014年7月OPEN

◇ＢＥＡＭ新井薬師
2014年5月閉店、ガイア新井薬師店跡。2014年8月OPEN

◇アデッソ昭島店
2010年5月閉店、ガイア昭島店跡。2014年8月OPEN

◇ベラジオ東十条店
2014年6月閉店、国際会館跡。2014年8月OPEN

◇パーラーアスカ高円寺店
2014年5月閉店、サンコー跡。2014年8月OPEN

◇りっちらんど戸越公園店グルグル王国
2014年1月閉店、パラッツォ戸越公園店跡。2014年9月OPEN

◇ドーム南平店
2014年2月閉店、パーラーサラブレッド跡。2014年10月OPEN

◇Ｋ‘ＳＴＹＬＥ
2014年6月閉店、ニューアポロ跡。2014年10月OPEN

◇ジュラク３
2014年6月閉店、サンパレス跡。2014年10月OPEN

◇ピーアップル尾久店
2014年8月閉店、パーラーブーン跡。2014年11月OPEN

◇マルハン小岩スロット館
2014年8月閉店、小岩ＴＯＰ跡。2014年12月OPEN

◇マルハン小岩パチンコ館
2011年閉店、トップⅡ跡。2014年12月OPEN

◇ゴールドマスターズ
2014年7月閉店、ブランド荻窪店跡。2014年12月OPEN

◇ラウェール大島店
2014年8月閉店、ダイアナ５跡。2014年12月OPEN

 

2014年オープンで、もう既に閉店してしまったお店が2店舗もあるのです。
私も全てを見ているわけではありませんが、他にも閉店秒読みか！？というお店が他にも複数あります。

条件が安かったから、でも厳しい！
既存店が薄まっても他店に出されるよりマシだから！
ここはイケると思ったけどやっぱダメっぽい！（泣）

いろいろな事情がおありだとは思います。
それなりに上手くいっているお店もありますから、
東京での居抜きを狙っている企業様には、ひと通り視察されることをお奨めしたいと思います。
「なぜ上手くいっているのか？なぜダメだったのか？」
必ず理由があります。
その理由が分からないのなら、出店は多分うまくいきません。

「それでも東京の居抜きで出店したいですか？」
「そんなに良い物件ですか？」